|
|
De opschortende voorwaarde.
In tegenstelling tot de optie is het inlassen van een opschortende voorwaarde geen éénzijdige verbintenis, maar een overeenkomst waarbij koper en verkoper hun akkoord nog laten afhangen van de vervulling van een voorwaarde.
Meestal wordt deze voorwaarde gesteld door de kandidaat-koper.
Ze kan onder meer inhouden dat de verkoop tot stand komt onder de opschortende voorwaarde van:
- het toestaan van een financiering,
d.w.z. de verkoop zal enkel doorgaan als de kandidaat-koper een lening kan krijgen.
Dit wordt best voldoende gedetailleerd omschreven, en zal onder meer bepalen:
- binnen welke termijn de financiering moet worden toegekend;
- welk bedrag er moet gefinancierd worden;
- bij welke maatschappij en tegen welke voorwaarden;
- op welke wijze de verkoper zal ingelicht worden over het al dan niet toekennen van de financiering.
- de opschortende voorwaarde kan bijvoorbeeld ook zijn het bekomen van een stedebouwkundig attest, eventueel gekoppeld aan een milieuvergunning, waarbij binnen een bepaalde termijn wordt bevestigd welke de bestemming is van de grond.
|
|
